€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
€1,500,000 k.k. 
Tweede Helmersstraat 8-3, 1054 CH AMSTERDAM
In de geliefde Helmersbuurt in Amsterdam bieden wij dit dubbele bovenhuis (ca. 160m²) met fantastisch dakterras te koop aan! De woning is gelegen op eigen grond, beschikt over vier goed bemeten slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale kans om comfortabel te wonen op een centrale locatie met een rijke variatie aan winkels, horeca en cultuur om de hoek!
Locatie & Bereikbaarheid:
De woning is centraal gelegen in de geliefde Helmersbuurt, tussen de Nassaukade en de Eerste Constantijn Huygenstraat. De buurt is van alle gemakken voorzien: naast fijne buurtwinkels en supermarkten zijn er op loopafstand diverse delicatesse- en speciaalzaken te vinden. Ook aan horeca is er geen gebrek: gezellige cafés, terrassen en koffiebarretjes waaronder Café Helmers, Zouk en De Ebeling bevinden zich op een steenworp afstand van de woning. De Foodhallen, de Japanner en RIJKS behoren tevens tot de vele pluspunten van het wonen in deze buurt. Het Museumkwartier, het Leidseplein, de Jordaan en het Vondelpark bevinden zich op korte afstand van de woning. Alles wat het bruisende Amsterdam nog meer te bieden heeft is binnen handbereik en ook de andere stadsdelen bereikt u binnen enkele fietsminuten. Er is ruimschoots openbaar vervoer in de nabije omgeving en ook met de auto is de woning goed te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree en net trappenhuis.
Tweede verdieping:
Eigen entree met ruimte voor garderobe.
Derde verdieping:
Binnenkomst in de centrale hal met toegang naar de slaapkamers. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met handige inbouwkast en fijn balkon gesitueerd. Openslaande deuren verschaffen de toegang tot het balkon dat uitkijkt op de groene tuinen. Aangrenzend een tweede slaapkamer met wastafel. Centraal in het midden treft u de ruime badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en bad. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde. Ook hier verschaffen openslaande deuren de toegang. Hier kijkt u uit op de karakteristieke panden van de Tweede Helmersstraat. De vierde slaapkamer is thans aan de voorzijde gelegen.
Vierde verdieping:
Via de overloop, welke voorzien is van een separaat toilet met fontein bereikt u de ruime living. Dit imposante vertrek is maar liefst 12 meter diep en beschikt over ramen aan weerszijden wat een prachtig doorzon-effect geeft. Een sfeervolle haard siert het vertrek. Aan de achterzijde is de keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie gesitueerd. Aangrenzend een handige bergkast waar de CV-ketel zich bevindt. De living van bijna 60m² is naar eigen wens in te richten. Deze verdieping is uitgerust met airconditioning.
Vijfde verdieping:
Als kers op de taart is er een fantastisch dakterras aangelegd met fenomenaal uitzicht over de stad. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht 160,30m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Vier goed bemeten slaapkamers
- Energielabel A
- Volledig gezien van dubbel glas
- Riant dakterras met fenomenaal uitzicht
- Zonnige balkons aan de voor- en achterzijde
- VvE Tweede Helmersstraat 8; bestaande uit 3 leden
- Servicekosten €236,60 per maand
- Gelegen op eigen grond, dus GEEN erfpacht
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
