Landhuis for sale in WIERDEN

De pure sfeer van modern en landelijk wonen!

Riant en sfeervol wonen in het groen, op een landgoed en dicht bij voorzieningen? Dan is dit de uitgelezen kans om uw droom te verwezenlijken.

Het prachtige woonerf aan de Ypeloweg in het buitengebied van Wierden, diende tot 10 jaar geleden als boerenerf. Het erf maakt deel uit van NSW Landgoed Haarboer met ca. 70 hectare grond, waar natuur en extensieve landbouw hand in hand gaan. Op de plek waar vroeger de koeien stonden is in 2015 een waanzinnig sfeervol landhuis gebouwd.

De bewoners van dit huis hebben via een recht van erfpacht en een daaraan gekoppeld huurrecht in totaal maar liefst 3840 m² grond en een ruim bijgebouw ter beschikking. Vanaf deze plek heeft u een prachtig uitzicht over het omliggende, licht glooiende essenlandschap met solitaire bomen en karakteristieke houtwallen. Mede dankzij de op fietsafstand gelegen 18-holes golfbaan De Koepel als ook het centrum van Wierden en Almelo is het hier aangenaam en zeer comfortabel wonen.

Het landhuis – een prachtig samenspel van vakmanschap met natuurlijke elementen.
Dit bijzondere landhuis met serre valt direct op door de indrukwekkende houten gebinten die door het gehele huis terugkomen. Van de gevels aan de voor- en achterzijde, tot de trap waar de leuning is bevestigd in een authentiek oud gebint, overal wordt vakmanschap en charme uit het verleden gecombineerd met modern comfort.

De indeling en voorzieningen van het landhuis:

Begane grond
. Entree met hal, meterkast, toilet voorzien van wc, urinoir en fontein.
. Via dubbele glazen deuren toegang tot de royale woonkeuken welke via een moderne doorkijkhaard (M-Design) in halfopen verbinding staat met de tv-kamer. De keuken is in modern wit uitgevoerd met een zwart natuurstenen werkblad en o.a. voorzien van een quooker, twee koel-/vriescombinaties, vaatwasser (Siemens 2023), warmhoudlade, oven met pyrolyse (2023) en een Atag inductiekookplaat met flexzones (2023). Aan de achterzijde een schuifpui over de volledige breedte (3 delen, volledig open te schuiven).
. Aansluitend een royale tuinkamer/serre van ca. 50 m² met glazen wanden, lichtstraat (ca 7 x 2,5 m), open haard en magnifiek uitzicht over de tuin en landerijen. Deze serre blijft ook in de zomers aangenaam koel.
. Sfeervolle tv-/woonkamer in halfopen verbinding met de woonkeuken, voorzien van airco;
. Vanuit de tv-kamer toegang tot kantoorruimte, welke desgewenst kan worden ingericht als slaapkamer met sanitair (aansluitingen aanwezig)
. Ruime bijkeuken met inbouwkeuken, waterontharder en kastenwand met veel bergruimte.

Verdieping
. Masterbedroom voorzien van airconditioning en inloopkast;
. Luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel;
. Ruime logeer/slaapkamer voorzien van inloopkast, en tevens aansluitingen voor witgoed. Deze ruimte kan overigens eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers!

Via een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder.

Buitengebeuren en overige voorzieningen
Vanaf de Ypeloweg bereikt u het knooperf waar meerdere parkeerplaatsen zijn en zelfs een elektrische laadpaal (load-balancing). Twee spantvakken van de kapschuur staan u ter beschikking en bieden ruimte voor het parkeren van twee auto’s, stalling en opslag van tuingereedschap alsook huisvesting voor bijvoorbeeld kleinvee.