Herenhuis te koop in Amsterdam, Nederland | Hacquartstraat 10 1071 SH

Hacquartstraat 10, 1071 SH Amsterdam

In het hart van Amsterdam Oud-Zuid ligt dit royale herenhuis, een schitterend Rijksmonument en een iconisch voorbeeld van Amsterdamse School-architectuur uit de jaren ’20 van de vorige eeuw. Ontworpen door architect F.A. Warners, kenmerkt deze woning zich door de karakteristieke zwart-witte tegelversiering en erkers. Vanwege de decoratie staan de huizen ook wel bekend als de dambordhuizen of dobbelsteenhuizen. Een unieke combinatie van historie, rust en ruimte!

Ligging/bereikbaarheid:

De Hacquartstraat is een van de mooiste en meest geliefde straten van Amsterdam Oud-Zuid. Deze groene, rustige straat ligt in de luwte van de Concertgebouwbuurt, tussen de Cornelis Schuytstraat en de Banstraat, en staat bekend om de karakteristieke zwart-wit betegelde panden van architect F.A. Warners.
Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, het Museumplein, het Concertgebouw en een breed aanbod aan luxe winkels, boetieks en horeca in de Cornelis Schuytstraat, Beethovenstraat en de P.C. Hooftstraat. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er hoogwaardige speciaalzaken, zoals een groentewinkel, bakker en slager, allemaal om de hoek. Daarnaast zijn er uitstekende scholen, sportscholen en naschoolse opvang in de directe omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend: goede tram- en busverbindingen op de De Lairessestraat, Station Zuid-WTC op korte fietsafstand en een snelle aansluiting op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en het vergunningsstelsel.

Indeling:

De woning bestaat uit drie verdiepingen en een kelder, verdeeld over een begane grond, eerste- en tweede verdieping.

Kelder:
Vanuit de achtergelegen hal op de begane grond bereikt u de kelder. Deze biedt volop bergruimte en is ideaal voor opslag of het creëren van een sfeervolle wijnkelder.

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De stijlvolle vestibule leidt naar de ruime hal met een elegant trappenhuis. Hier vindt u ook een achtergelegen hal voorzien van een separaat toilet met fontein en toegang tot de kelder.
De royale woonkamer en-suite is breed opgezet en voorzien van een prachtige parketvloer, bijzonder hoge plafonds en twee imposante haarden. Dankzij de openslaande deuren geniet u van een directe verbinding met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die eveneens toegang biedt tot de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een Gaggenau oven, een gasfornuis, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De kamers aan de voor- en achterzijde zijn ruim (elk ruim 4,5 meter breed) en verbonden via en-suite deuren. De voorkamer leent zich uitstekend als werkkamer, terwijl de achterkamer toegang biedt tot een ruim balkon.
De aangrenzende badkamer is stijlvol afgewerkt met mozaïektegels en voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fontein.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u nog drie slaapkamers aan. Twee ruime slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De achtergelegen kamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte waar tevens de C.V.-installatie is gesitueerd. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien van wastafel met meubel en douche. Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet met fontein. Het dakraam geeft veel natuurlijk licht wat zorgt voor een rustgevend gevoel. Een extra pluspunt is de ruime loggia aan de voorzijde, gelegen onder de dak overstek, waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven.

Kortom: Wonen in een van de mooiste groene straten van Oud-Zuid, waar rust, ruimte en levendigheid samenkomen – met alle voorzieningen om de hoek.

Hacquartstraat:
Carolus Hacquart (1640-1730), musicus. Schreef stukken voor de viola da gamba. Was als gamba-speler verbonden aan het Hof van de Oranjes.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 270m² (gemeten volgens NEN2580 meetinstructie)
- Kelder van ca. 28m²
- Rijksmonument
- De woning heeft zowel een voor als achtertuin
- De woning beschikt over een balkon en een loggia
- Zes slaapkamers en twee badkamers
- Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning
- Imposant trappenhuis
- Twee originele haarden
- Gelegen op erfpacht. Huidig tijdvlak 01-09-1993 tot en met 31-08-2043. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1915. Vaste canon € 2.210,82 per jaar
- Overstap eeuwigdurende erfpacht vastgelegd bij notaris
- Parkeren via vergunningsstelsel, 1 vergunning mogelijk
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Herenhuis te koop in AMSTERDAM

AMSTERDAM Hacquartstraat 10 - 1071 SH Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's

Plattegronden