Villa te koop in Apeldoorn, Nederland | Wezel 12 7325 CL

Aan de lommerrijke rand van villawijk Zonnehoeve ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa uit 2017. Een woning die opvalt door zijn karaktervolle rieten kap, verfijnde detaillering en moderne wooncomfort met een landelijke, stijlvolle uitstraling. Gelegen op een ruim perceel van 598 m², met rondom een prachtig aangelegde tuin met meerdere louvre veranda’s en terrassen, biedt deze villa een oase van rust en luxe, met volop privacy en een goede zonligging.

De woning beschikt over een inpandige garage/berging en is ingedeeld met een royale living met woonkeuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, een lounge- en logeerruimte op de 2e verdieping.

De villa is gebouwd met duurzame, hoogwaardige materialen en geïnspireerd op de jaren dertig, maar uitgevoerd met eigentijdse techniek en comfort. De voorgevel is gestukt in kiezelkleur; de achterzijde is bekleed met zwart gepotdekseld hout. In combinatie met donkere houten kozijnen en de rieten kap ontstaat een krachtig en warm architectonisch geheel.

De woning is volledig gasloos uitgevoerd en beschikt over een A+ energielabel, een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Ook de afwerking binnen is van hoog niveau: microcement vloeren met vloerverwarming, strak gestukte wanden, eikenhouten trappen, massief houten binnendeuren met Piet Boon-deurkrukken, luxe sanitair, Jan des Bouvrie buitenverlichting en bakelieten schakelmateriaal in klassieke uitvoering. De maatwerk keuken sluit qua stijl en kwaliteit naadloos aan op het geheel.

De tuin is met zorg en oog voor esthetiek en gebruiksgemak aangelegd. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met siergrind, plaats voor drie auto’s en een laadpaal. Lei-fruitbomen, een haagliguster en een solitaire boom zorgen voor beschutting en een verzorgd straatbeeld.

De achtertuin op het zuiden is ingericht met meerdere terrassen, louvre-overkappingen en een vaste barbecueplek. Een royale eettafel onder wilgbladige peerbomen vormt een sfeervolle, natuurlijke buitenplek. De verstelbare louvredaken zorgen voor aangename zonregulering. Stalen maatwerk zonluiken bij de keuken combineren functionaliteit met uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met veranda, werkbank, elektra en een bergvliering. Een robuuste pergola met wijnranken en een extra terras sluiten hierop aan. De plantenkas met gaas is nu ingericht als kruidentuin maar is tevens geschikt voor kippen of konijnen. De tuin is volledig omsloten, ideaal voor kinderen of huisdieren.

De woning is gelegen aan de rand van een villawijk in de kleinschalige en moderne nieuwbouwwijk Zonnehoeve, direct grenzend aan het sfeervolle, glooiende Zonnepark met volwassen bomen en fraai aangelegde wandelpaden. Deze eigentijdse wijk kenmerkt zich door een doordachte, duurzame opzet waarbij gebruik is gemaakt van onder andere warmtepompen en zonnepanelen. Volledig gasloos en energiezuinig wonen staat hier centraal.

De rustige en groene woonomgeving biedt een uitstekende bereikbaarheid, met voorzieningen zoals NS-station Apeldoorn De Maten, winkelcentra Het Fort en De Eglantier, diverse sportfaciliteiten en de uitvalswegen richting de A1 en A50 op korte afstand.

Indeling woning
Begane grond
Achter de dubbele voordeur met smeedijzeren sierwerk bevindt zich een ruime hal met garderobe en toilet.

De woning beschikt over een royale loftachtige leefruimte van circa 75 m² waar woonkeuken en woonkamer in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd met een betonnen werkblad, grote ladekasten, inbouwkasten, een Quooker, Gutmann inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Aansluitend is er ruimte voor bijvoorbeeld een eettafel met een gezellige eetkamerbank.

De L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten op natuurlijke wijze. Lambriseringen, kasten en de open haard versterken de warme sfeer.

Via een schuifdeur is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en werkplek, en heeft toegang tot de tuin, een inloopgarderobe en een aangrenzende badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelverlichting. Dit maakt de woning ideaal voor gelijkvloers wonen of comfortabel werken aan huis.

Daarnaast is er op de begane grond een tweede toilet, een praktische wasruimte en een geïsoleerde inpandige berging met dubbele deuren naar de oprit.

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopgarderobe en charmante houten binnenluiken.
De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een hoge nok, zichtbare zwarte spanten en dakramen met elektrisch bedienbare verduisteringsgordijnen.

De derde kamer is compact, maar functioneel als extra slaapkamer, werkkamer of garderobe.

2e Verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verrassend ruime zolderetage met hoge nok is ingericht als lounge-, logeer- en werkruimte. De vier Velux dakramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en via het topgevelraam is er een prachtig uitzicht over het tegenovergelegen park.

Wezel 12 biedt een perfecte balans tussen hoogwaardige architectuur, modern comfort en landelijke elegantie. Een unieke kans voor wie ruim, stijlvol en toekomstbestendig wil wonen in de modernste villawijk van Apeldoorn.

Villa te koop in APELDOORN

APELDOORN Wezel 12 - 7325 CL Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's