GRAčIšćE

Kroatië

Villa Gračišće, een moderne mediterrane villa, biedt een doordachte balans tussen eigentijds design en authentieke materialen in de rustige eikenbossen van centraal Istrië. De villa verenigt op harmonieuze wijze natuursteen, hout en beton tot 227 m² woonoppervlak op een perceel van 1.000 m², gelegen tussen Gračišće, Lindar en Žminj, op twintig tot vijfentwintig kilometer van stedelijke centra.

De logische indeling over twee verdiepingen zorgt voor zowel openheid als geborgenheid. Op de begane grond vloeien woonkamer, eetgedeelte en keuken naadloos in elkaar over. Een slaapkamer met en suite badkamer en directe toegang tot het terras biedt weids uitzicht op het natuurstenen zwembad van 50 m² en omliggende landschap. Op de verdieping liggen twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer en voorzien van een parketvloer voor warmte en samenhang.

Geavanceerde klimaat- en energiesystemen omvatten een centrale warmtepomp, zonnecollectoren en een sfeervolle houtkachel. Vloerverwarming in alle badkamers verhoogt het comfort. Ruime terrassen verbinden het binnenleven met buiten, waar het mozaïek betegelde zwembad en het stenen zonneterras laten opgaan in het ritme van het Istrische platteland.

Villa Gračišće belichaamt de ingetogen verfijning van een moderne mediterrane villa te koop in Kroatië, ideaal voor wie waarde hecht aan architectonische helderheid, verbondenheid met de natuur en een onopvallend levensritme.

Ontdek Gračišće met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De vastgoedmarkt van Gračišće vraagt om lokale kennis en geslepen onderhandelingsvaardigheden. De meest gewilde woningen komen zelden openbaar; een betrouwbare adviseur met toegang tot besloten netwerken is onmisbaar. Een discrete partner loodst u door restauratienormen, erfgoedregels en onbekende parels, met zekerheid van een weloverwogen en solide transactie bij iedere stap.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.