KANFANAR

Kroatië

Townhouse Kanfanar brengt verfijnd wonen samen op het snijvlak van authenticiteit en hedendaagse luxe. Het perceel omvat een hoofdkavel van 762 m² en een aangrenzend bouwperceel van 4.621 m², met als middelpunt een natuurstenen huis van circa 388 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers met en suite badkamers, waar hoge plafonds en overvloedig licht bijdragen aan een ruimtelijk en moeiteloos woongevoel.

De open begane grond integreert de woon-, eet- en keukenruimte met verfijnde designdetails, waaronder geïntegreerde opbergruimte en zorgvuldig geselecteerde antieke meubels. Twee slaapkamers op de begane grond komen direct uit op de tuin en het 43 m² grote zoutwaterzwembad, compleet met hydromassage, waterval en verwarming, wat het hele jaar door ontspanning biedt. De eerste verdieping beschikt over een galerij die leidt naar drie extra slaapkamers, elk voorzien van Franse balkons en uitzicht op het zwembad en volwassen olijfgaarden. De master suite beschikt over een inloopkast en een privéterras van 50 m² rondom de woning.

Buiten is het perceel rijk aan volwassen mediterrane beplanting, gecombineerd met architectonische elementen uit historische Istrische woningen. Comfort wordt gecombineerd met slimme technologieën zoals een professionele Lotus-keuken, airconditioning, zonnepanelen en een laadpunt voor elektrische voertuigen. Verhoogde beveiliging en Starlink-internet garanderen discretie en gemoedsrust.

Een tuinhuis van 33 m² en een overdekt terras verruimen de woonbeleving, terwijl meerdere parkeerplaatsen plaats bieden aan zowel privacy als gasten. Op korte rijafstand bevinden zich de kust bij de Limska draga Fjord en Rovinj; luchthaven Pula ligt op 44 km afstand, met voorzieningen in de directe omgeving.

Townhouse Kanfanar is beschikbaar als zelfstandige woning of inclusief het aangrenzende bouwperceel, waardoor het flexibiliteit biedt voor de veeleisende internationale koper die erfgoed en potentieel zoekt in Istrië.

Ontdek Kanfanar met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De markt in Kanfanar is bij uitstek geschikt voor kopers met toegang tot goed verbonden adviseurs. Veel premiumaanbiedingen zijn off-market beschikbaar en vergen betrouwbare bemiddelaars om koper en zoektocht discreet samen te brengen. Een kundig consultant brengt diepgaande lokale kennis, begeleidt complexe onderhandelingen en voorkomt culturele of wettelijke misverstanden, wat zowel bij aankoop als verkoop duidelijke meerwaarde biedt.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.