MARčANA

Kroatië

Villa Marčana belichaamt de essentiële elegantie van modern wonen in Istrië, Kroatië. Deze villa bevindt zich slechts 300 meter van de Adriatische Zee, biedt 322 m² aan interieur verdeeld over drie niveaus en dompelt haar bewoners onder in uitzonderlijk zeezicht en het karakteristieke kustlicht.

De indeling is overzichtelijk: vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, plus twee extra gastentoiletten. Op de begane grond is ruimte voor vier voertuigen, een zonnige binnenplaats, een buitenzwembad van 28 m², een overdekt terras en een plek voor diners in de open lucht. Het hart van de woning wordt gevormd door een lichte, open leefruimte en keuken van 50 m², aangevuld met een aparte voorraadkast, wasruimte en praktische bergruimte.

Op de eerste verdieping openen drie slaapkamers op een overdekt terras van 35 m², waardoor iedere suite privacy en uitzicht biedt. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een fitnessstudio van 20 m² en een wellnessruimte met sauna, douche en privé lounge. Een extra terras van 54 m² vergroot de mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht.

Gebouwd met geavanceerde materialen en een tijdloze uitstraling, presenteert dit pand zich als een discrete retraite die harmonieus opgaat in het landschap en een zeldzame mix biedt van privacy, architecturale verfijning en directe toegang tot het ritme van de Adriatische kust.

Ontdek Marčana met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De Marčana-markt heeft haar eigen nuances, van off-market aanbod tot bestemmingsregels in landschappelijke gebieden. Persoonlijke adviseurs bieden maatwerk, toegang tot discreet aanbod en ervaren onderhandeling voor hun cliënten. Hun expertise is van bijzondere waarde bij complexe transacties, zodat kopers of verkopers met vertrouwen en discretie kunnen handelen.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.