PORTO

Portugal

Gebouw in Porto met garage en AL-vergunning vormt een uitnodigende kans in het historische stadscentrum, tussen Campo 24 de Agosto en Rua St. Ildefonso. Dit volledig gerenoveerde pand behoudt zijn architectonische uitstraling uit de late jaren dertig, uitgevoerd met ingetogenheid en oog voor comfort. De 193 m² binnenruimte kenmerken zich door royale verhoudingen en een overvloed aan daglicht, wat bijdraagt aan het gevoel van openheid en helderheid in het hele huis.

Momenteel wordt het aangeboden als een prestigieus gastenverblijf en geleverd volledig uitgerust en gemeubileerd, met een overdraagbare AL-vergunning en een historisch bezettingspercentage van 100 procent. Hierdoor is het object bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. De begane grond beschikt over een garage met een vergunning voor commerciële activiteiten, geschikt voor twee auto’s en voorzien van een toilet. Een ruime woon- en eetkamer, keuken met ontbijthoek en zithoek openen zich naar het terras met barbecue, ideaal voor bijeenkomsten of juist rustige momenten. Op de bovenverdieping bevinden zich een en suite slaapkamer, twee extra slaapkamers en een extra badkamer, allen comfortabel ingedeeld voor optimale privacy. Airconditioning maakt het geheel compleet.

Gelegen in het kenmerkende centrum van Porto wordt in dit pand verfijnde restauratie gecombineerd met discretie, te midden van karaktervolle straten en met uitstekende stadsverbindingen.

Ontdek Porto met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Deskundige begeleidingPorto’s luxemarkt vraagt om makelaars die discreet kunnen onderhandelen, nauwkeurig waarderen en toegang hebben tot off-market aanbod. Deskundigen overbruggen taal, regelgeving en cultuur, bieden maatwerk in zoekopdrachten en navigeren moeiteloos door het juridische landschap. Dankzij sterke netwerken signaleren zij buitenkansen en verborgen architecturale juweeltjes die grotendeels onbekend blijven.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.